（通訊員 羅德軍）2021年4月7日晚上18：30，就業指導中心第110期“聊聊行業那些事兒——與地產圈老HR談談心”在大學生活動中心B303順利進行。本次講座邀請了中海地產武漢公司人事行政部高級經理李紅超老師，李老師畢業于華中師范大學人力資源管理專業畢業，擁有十余年地產人力資源管理從業經驗，多次獲企業最受歡迎講師、年度勞動模范等榮譽。

       課堂之初，李老師將本次講座分為四個部分： “地產圈HR履歷”“地產行業發展現狀與前景”“地產行業主要崗位及工作內容”與“核心職業素養和提升建議”。

一、地產圈HR履歷

李老師將自己的履歷分為“職業準備期”“職業起步期”“職業奔跑期”“職業整理期”四大部分。

（1）職業準備期：就讀于華中師范大學，其校訓“求實創新，立德樹人”對自己影響深遠。

（2）職業起步期：工作于中建東方裝飾有限公司，公司口號“敢為天下先，永遠爭第一”不斷激勵自己，后留在中建地產。

（3）職業奔跑期：自從2013年中建地產被中海地產收購，持續在中海地產工作至今。李老師以自身經驗指出，頻繁跳槽短期看來或許能滿足自身需求，但卻不利于長遠發展。長期來看，頻繁跳槽與半途而廢在一定程度上并無區別。而只顧于頻繁跳槽，找不準自身定位，很難在職業生涯實現自己的期望。

（4）職業整理期：“不怕武將會吟詩，就怕文官能打仗”，專業并不等于專長，所學習的專業并不一定是自己最擅長的方面，不能盲目的就將自己的專業當作自己的專長。

二、地產行業發展現狀與前景

曾經地產行業賣一片地賺一大筆錢的時代已經過去。在目前中國的發展階段，能夠經過汰弱留強生存下來的地產商可享有一段漫長的增長期。接下來，李老師具體以武漢這座“英雄的城市”為例，分析了房地產行業的現狀與前景。

（1） 國家層面的支持：國家的十四五規劃目標促進中部地區的快速崛起。

（2） 城市政府方面的支持：武漢市十四五規劃目標建設現代化大武漢，緊緊圍繞國家中心城市、長江經濟帶核心城市、國際化大都市總體定位，打造五個中心（五個中心：全國經濟中心、國家科技創新中心、國家商貿物流中心、國際交往中心和區域金融中心）。

（3） 城市本身的優勢：地理位置、人才儲備、交通便利等等，都對未來的房地產行業的發展有著巨大的優勢。

三、地產行業主要崗位及工作內容

接下來，李老師介紹了當前地產行業的組織架構，并且對同學們熱衷的投資部進行了簡要介紹，簡明指出投資部主要的工作內容以及投資部所需要的品質——耐得住寂寞。

在當今地產行業的組織架構中，最基本的三大部門分別是運營管理部門、人事執行和財務資金部門保障，前者貫穿始終，后兩者是保障。以中海某地區公司為例，其組織構架圖如下：

四、 核心職業素養和提升建議

   （1）選擇一個好的行業

     行業在分化，企業在分化，人才也在分化，優勝劣淘。選擇一個適合自己的行業對未來發展十分重要。房地產依然是最好的行業之一。

   （2）選擇一個好的企業

     選擇一個好的企業，就是選擇了一個好的平臺，選擇了一種文化，選擇了一個圈子，選擇了一種生活。

（3）選擇做更好的自己

① 苦練基本功，向深處扎根

② 追求卓越，專注極致

③ 不囿于眼前，放眼于未來

④ 明德厚學，求是創新

向內索求，汲取百年名校的精髓

⑤ 修身齊家治國平天下

傾聽源自良知的虎嘯龍吟

⑥ 做一個靠譜的職場人

靠譜人的表象：凡是有交代，件件有著落，事事有回音

靠譜人的素養：始于擔當，勤于反饋，成于理智，終于品德

⑦ 致畢業班：認真寫好畢業論文

講座尾聲，李老師激勵我們應該在未來工作中保持“3P原則”：激情（proactive）、悟性（perceptive）和規矩（principled）,并以“向內求索，知行合一”作為勉勵送給同學們。至此，本次講座圓滿結束！

大學生職業生涯發展協會

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